.png)
Projectleider Vastgoedbeheer projecten
Heb jij ervaring met het organiseren en realiseren van projecten in bestaand vastgoed? Dan is deze functie mogelijk een mooie volgende stap voor jou.
Wat en wie is Anculus?
Anculus is een adviesbureau gespecialiseerd in vastgoed- en facilitairmanagement binnen het onderwijs. Wij ondersteunen schoolbesturen in het primair, voortgezet en speciaal onderwijs en beheren vastgoed en facilitaire diensten voor circa 600 scholen in heel Nederland (wat neerkomt op ongeveer 10% van de markt).
Hoewel we grote aantallen behandelen, zijn we eigenlijk gewoon een vriendelijk Brabants bedrijf. We houden het simpel en zijn sociaal ingesteld. Deze waarden passen perfect bij de sectoren waarin we werken en bij onze bedrijfscultuur.
Bij Anculus draait het om positieve energie en werkplezier. We streven ernaar datje met plezier naar je werk komt en dat he echt impact kunt maken in de markt. Bovendien bieden we volop mogelijkheden om te groeien en door te groeien. Anculus kent goede primaire en secundaire voorwaarden en volgt de CAO voor Architectenbureau.
Wat is jouw rol?
Bij Anculus krijg je de ruimte om projecten van initiatief tot oplevering te leiden binnen de grootste afdeling van onze organisatie. De projecten zijn met name gericht op technische renovaties en verduurzaming van bestaand vastgoed, zoals schoolgebouwen.
Als Projectleider Vastgoedbeheer projecten ben je verantwoordelijk voor het voorbereiden, organiseren, aansturen en bewaken van vastgoedbeheer projecten binnen, speciaal en voortgezet onderwijs. Je werkt aan projecten gericht op onder meer onderhoud, renovatie, verduurzaming, vervanging en functionele aanpassingen van bestaand vastgoed.
Je rapporteert rechtstreeks aan het schoolbestuur en de directie van Anculus. Daarbij rapporteer je gestructureerd en periodiek op basis van de GROTIK-systematiek. Daarnaast ben je de spin in het web bij de coördinatie tussen school directies en leveranciers.
Je maakt onderdeel uit van de afdeling Vastgoedbeheer, de grootste afdeling binnen Anculus. Daarbij werk je nauw samen met vastgoedadviseurs, technisch beheerders en vastgoedbeheerders die betrokken zijn bij het te renoveren of te verduurzamen gebouw. Binnen deze afdeling werken professionals dagelijks aan het beheer, onderhoud en de toekomstbestendigheid van vastgoed voor onze opdrachtgevers.
Je werkzaamheden bestaan onder andere uit:
- Leiden en coördineren van vastgoedbeheerprojecten van initiatief tot en met oplevering;
- Sturen op proces en resultaat;
- Bewaken van planning en voortgang op basis van de GROTIK-aspecten;
- Afstemmen met opdrachtgevers, aannemers en andere interne en externe stakeholders;
- Vertalen van de projectvraag naar een duidelijke aanpak, planning en uitvoeringsafspraken;
- Voorbereiden en begeleiden van overleggen en projectbijeenkomsten;
- Opvragen, beoordelen en vergelijken van offertes en uitvoeringsvoorstellen;
- Aanvragen en coördineren van omgevingsvergunningen;
- Meewerken aan het opstellen van aanbestedingsdocumenten, in samenwerking met de aanbestedingsadviseur;
- Signaleren van knelpunten, risico’s en afwijkingen, en waar nodig tijdig bijsturen;
- Zorgen voor heldere verslaglegging, rapportages en een goede overdracht aan opdrachtgevers en betrokken collega’s;
- Bijdragen aan de verdere professionalisering van projectmatig werken binnen de afdeling Vastgoedbeheer.
Kortom: Vanuit jouw rol houd je overzicht, stuur je op voortgang en kwaliteit en zorg je ervoor dat afspraken helder zijn en worden nagekomen.
Jouw profiel.
- Hbo- of wo-werk- en denkniveau, bij voorkeur richting bouwkunde, vastgoed of vergelijkbaar;
- Minimaal 3 jaar ervaring in een soortgelijke functie als projectleider voor vastgoedbeheer, onderhoudsprojecten, renovatieprojecten of vergelijkbare trajecten;
- Affiniteit met (onderwijs)huisvesting;
- Gestructureerd, zorgvuldig en resultaatgericht;
- In staat om zelfstandig projecten te organiseren, prioriteiten te stellen en overzicht te houden;
- Communicatief sterk en prettig in de samenwerking met opdrachtgevers, aannemers en collega’s;
- Financieel en organisatorisch bewust: je bewaakt kosten, planning, kwaliteit en risico’s;
- Vaardig met relevante software en digitale tools;
- Leergierig en gemotiveerd om je verder te ontwikkelen binnen het vakgebied.
Wat bieden we jou?
- Een inhoudelijke en afwisselende functie binnen een betrokken en deskundig team;
- Salaris conform schaal 5, 6 of 7 van de CAO Architectenbureaus, afhankelijk van kennis en ervaring;
- Arbeidsvoorwaarden conform de CAO Architectenbureaus en een goede pensioenregeling;
- 30 vakantiedagen (met mogelijkheid tot kopen/verkopen);
- Laptop en telefoon van de zaak;
- Poolauto's voor klantbezoeken, een reiskostenvergoeding, gratis parkeren en een aantrekkelijke fietsregeling;
- Veel vrijheid in het organiseren en plannen van je werk; dit gaat hand in hand met de grote verantwoordelijkheid die je neemt richting zowel Anculus als de klant;
- Flexibele werktijden en de mogelijkheid om deels thuis te werken;
- Gratis lunch op kantoor;
- Ruimte voor persoonlijke ontwikkeling via een persoonlijke onboarding en de Anculus Academy;
- Een informele werkomgeving met korte lijnen en maatschappelijke impact.
Contact
Herken jij jezelf in het profiel en ben je geïnteresseerd? Stuur dan je sollicitatiebrief en CV gericht aan:
